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[其他] 悦园商夏 城隍庙窗口位置

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沃沃特 发表于 2021-9-25 11:09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
悦园商夏
城隍庙窗口位置
总价:130-180
单价:17-35/
首付:7成全款
改造后租金:40-60//天,每年15%的涨幅。
面积:5-10
在售:二楼商铺,负一楼商铺。
交房时间:现铺
物业类型:商场商铺
产权年限:50年独立产权
拿地时间:1994
所属板块:豫园
体量:100
店铺装修:开发商统一装修
商铺层高:4.5
得房率:50%-60%
开发商:万德地产
招商运营:上海宝世投资管理有限公司
物业公司:豫园物业
物业费:二楼45///月,负一楼30//
楼层状况:整栋7层,4层以下统一业态黄金珠宝。负一层:翡翠玉石,一层品牌商家,二层香港黄金珠宝,三层鉴定、定制、拍卖等服务机构。4-6层全季酒店,目前在售负一层,二层。
运营模式: 开发商统一运营管理,合同5年一签,前三年每年5个点抵扣在总房款里,后续按实际租金一九分成,整改后租金在800012000/月。
项目卖点
交通便利:轨道交通10号线豫园站,14号线双轨相交,产品稀缺。具有投资价值。品牌商家经营稳定,独立小产权一铺一证,统一运营无后顾之优,地段稀缺,上海市外滩 城隍庙龙头位置商铺,地段无可复制,外滩、南京路、人民广场几大商圈核心。人流量大:日均人流量35
售楼中心:桑经理
手机微信:17388871833

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