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龙腾苑小区西苑

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Shmily123 发表于 2019-11-13 08:29:39 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
感谢龙腾苑开发商为我们提供了好的居住环境,当初我们也是冲着此地的环境和宣传,购买该小区,到目前已近十年时间,所有承诺无一项达到(包括口头承诺和书面承诺):1、当时在买房时的效果图,后面的小河是建坝成湖,到目是一条臭水沟;2、河道两边是人行道,到目前些不仅未建成不说,还在原是,售楼部后建房,公开招卖门面;3、物业管理总公约第三章第一条,首任物业,由发展商委任,委任期限一般不确定,(到目前十年还在不确定期),所有合同就应该按最初合同为准;4、首次业主大会在该小区交付的物业建筑面积达50%以上时,由物业管部门会同开发建设单位或其他委托的物业管理单位,按法定承续和形式招集,并选举产生首届业主委员会。到目前为止还是原来的样子,未成立业主委员会;5、物业管理要编制物业管理服务及年度计划,每6个月,一次张榜公布物业管理费用收支账目,请问近10年的计划和公布在何处?6、物业管收费标准,按巴中市物价局和巴中市规划和建设局于2008年12月3日下发的《巴中市物业服务收费管理办法》中的一级(最高级)服务标准进行服务,请问,收费按最高标准收费,服务到位没有,就连一个门禁系统都没整好,反正我们单元,一直不能用;7、机动车停车管理服务费3元/次,你们的费用一涨再涨,请问通过业主委员会没有,有收费许可没有;8、维修基金的使用,由甲方提出年度使用计划,经业主大会和物业管理部门审核后划拨,请问年度使用计划在哪里?9、根据《物权法》及相关法律法规的规定,严禁任何业主,以任何理由将本小区的住宅物业擅自改为任何业态的商用物业,请问该小区有没有,你们管没有;10、现在所建的原售楼部后的房子有规划没有。
当初的合同还是长期合同,你们履行了哪一样
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